{"id":326,"date":"2016-08-17T16:48:27","date_gmt":"2016-08-17T14:48:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lrf.fr\/?page_id=326"},"modified":"2019-03-25T10:45:56","modified_gmt":"2019-03-25T09:45:56","slug":"travaux-chantiers-immobiliers-france","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lrf.fr\/fr\/activites\/travaux-et-chantiers-immobiliers-en-france\/","title":{"rendered":"Travaux et chantiers immobiliers en France"},"content":{"rendered":"<p><meta name=\"description\" content=\"TRAVAUX ET CHANTIERS IMMOBILIERS EN FRANCE. VOUS EFFECTUEZ DES PRESTATIONS DE SERVICES RELATIVES \u00c0 UN BIEN IMMOBILIER SITU\u00c9 EN FRANCE OU DES TRAVAUX IMMOBILIERS EN FRANCE\"><br \/>\n                    <\/div>\r\n            \r\n        <section class=\"gravity-section\" style=\"height:autopx;\">\r\n                                <div class=\"gravity-section-background\"  style=\"background-color: #dd9933;\">\r\n                    <\/div>\r\n            \r\n    <div class=\"gravity-section-content\"><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-118\" src=\"http:\/\/www.lrf.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Travaux-et-chantiers-immob-en-france_Act.jpg\" alt=\"Travaux et chantiers immob en france_Act\" width=\"1200\" height=\"433\" srcset=\"https:\/\/www.lrf.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Travaux-et-chantiers-immob-en-france_Act.jpg 1029w, https:\/\/www.lrf.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Travaux-et-chantiers-immob-en-france_Act-300x108.jpg 300w, https:\/\/www.lrf.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Travaux-et-chantiers-immob-en-france_Act-768x277.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<\/div>\n                            \r\n        <\/section><!-- .gravity-section -->\r\n                    <div class=\"container\">\r\n                \r\n    \n                    <\/div>\r\n            \r\n        <section class=\"gravity-section\" style=\"padding-top:70px;padding-bottom:20px;\">\r\n                                <div class=\"gravity-section-background\" data-stellar-ratio=\"0.5\" style=\"background-image: url(http:\/\/www.lrf.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/livre-lunette.png);background-color: #ffffff;\">\r\n                    <\/div>\r\n            \r\n    <div class=\"gravity-section-content\"><div class=\"container\"><h4 style=\"text-align: left;\"><strong>Vous effectuez des prestations de services relatives \u00e0 un bien immobilier situ\u00e9 en France ou des travaux immobiliers en France<\/strong><\/h4>\n<h5 style=\"text-align: justify; margin-top: 50px;\"><span style=\"color: #999999;\"><strong>devez-vous facturer la tva a vos clients ?\u00a0<\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\"><hr class=\"\" style=\"width:5%;margin-left:0;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Les prestations de services relatives \u00e0 un bien immobilier (prestations d\u2019architecte, de ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre\u2026) et les travaux immobiliers sont taxables \u00e0 la TVA dans le pays o\u00f9 est situ\u00e9 l\u2019immeuble. La TVA fran\u00e7aise doit donc \u00eatre factur\u00e9e lorsque le bien immobilier est situ\u00e9 en France.<br \/>\nCependant, lorsque le prestataire de services est \u00e9tabli hors de France, la TVA fran\u00e7aise ne doit \u00eatre factur\u00e9e que si le preneur de services est un particulier ou une soci\u00e9t\u00e9 <u>non<\/u> immatricul\u00e9e \u00e0 la TVA en France.<br \/>\nLorsque le preneur de services est immatricul\u00e9 \u00e0 la TVA en France, les prestations de services sont factur\u00e9es sans TVA, celle-ci \u00e9tant autoliquid\u00e9e par le preneur.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify; margin-top: 50px;\"><span style=\"color: #999999;\"><strong>a quel taux ?<\/strong><\/span><\/h5>\n<hr class=\"\" style=\"width:5%;margin-left:0;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">La TVA doit \u00eatre factur\u00e9e au taux de 20 %.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutefois, le taux interm\u00e9diaire de TVA de 10 % peut \u00eatre appliqu\u00e9 sous certaines conditions \u00a0sous r\u00e9serve d\u2019obtenir une attestation du client pr\u00e9alablement \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution des travaux.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le taux interm\u00e9diaire ne peut <u>pas<\/u> \u00eatre appliqu\u00e9\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aux travaux de r\u00e9novation effectu\u00e9s dans des locaux \u00e0 usage autre que d\u2019habitation,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00c0 la fourniture d\u2019\u00e9quipements m\u00e9nagers ou mobiliers,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00c0 l\u2019acquisition de gros \u00e9quipement dans le cadre de travaux d\u2019installation ou de remplacement du syst\u00e8me de chauffage (sauf s\u2019il s\u2019agit de travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie), d\u2019installation sanitaire ou de climatisation.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aux travaux importants qui constituent plus qu\u2019une simple r\u00e9novation\u00a0:\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">sur\u00e9l\u00e9vation du b\u00e2timent, addition de construction, augmentation de la surface de plancher existants de plus de 10 %,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00a0remise \u00e0 l\u2019\u00e9tat neuf de plus de la moiti\u00e9 du gros \u0153uvre,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">remise \u00e0 l\u2019\u00e9tat neuf \u00e0 plus des 2\/3 de chacun des \u00e9l\u00e9ments de second \u0153uvre\u00a0: planchers non porteurs, huisseries ext\u00e9rieures, cloisons<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">installations sanitaires, installations \u00e9lectriques et chauffage.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si une simple mission d\u2019\u00e9tude est factur\u00e9e, les prestations sont obligatoirement soumises au taux plein de 20 %.<br \/>\nSi l\u2019architecte d\u2019int\u00e9rieur se voit confier une mission compl\u00e8te d\u2019\u00e9tudes et ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre des travaux dans un m\u00eame contrat, le taux interm\u00e9diaire de 10 % de TVA peut s\u2019appliquer \u00e0 l\u2019ensemble des prestations si les travaux rel\u00e8vent \u00a0de ce taux.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements de plus de 2 ans\u00a0 b\u00e9n\u00e9ficient du taux r\u00e9duit de TVA \u00e0 5,5 % (pose, installation et entretien de chaudi\u00e8res \u00e0 condensation, de volets isolants&#8230;).<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify; margin-top: 50px;\"><span style=\"color: #999999;\"><strong>DEVEZ-VOUS ETRE IMMATRICULE A LA TVA en france ?<\/strong><\/span><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\"><hr class=\"\" style=\"width:5%;margin-left:0;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous \u00eates un prestataire de services \u00e9tabli hors de France et si le preneur de services est un particulier ou une soci\u00e9t\u00e9 <u>non<\/u> immatricul\u00e9e \u00e0 la TVA en France qui doit \u00eatre de ce fait factur\u00e9e avec TVA fran\u00e7aise,\u00a0votre soci\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre immatricul\u00e9e \u00e0 la TVA en France afin de d\u00e9clarer et reverser la TVA collect\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si elle est \u00e9tablie dans un pays hors de l\u2019Union Europ\u00e9enne n\u2019ayant pas conclu avec la France de convention d\u2019assistance administrative elle doit en outre d\u00e9signer un repr\u00e9sentant fiscal.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify; margin-top: 50px;\"><span style=\"color: #999999;\"><strong>Dur\u00e9e du chantier\u00a0:<\/strong><\/span><\/h5>\n<hr class=\"\" style=\"width:5%;margin-left:0;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Si votre soci\u00e9t\u00e9 est \u00e9tablie hors de France et effectue en France un chantier d\u2019une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 un an (la dur\u00e9e peut \u00eatre diff\u00e9rente selon les conventions internationales pr\u00e9ventives de la double imposition), elle sera regard\u00e9e comme ayant un \u00e9tablissement stable\u00a0en France soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s et \u00e0 la taxe professionnelle en France.<\/p>\n<\/div><\/div>\n                            \r\n        <\/section><!-- .gravity-section -->\r\n                    <div class=\"container\">\r\n                \r\n    \n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>QUE POUVONS-NOUS <span style=\"color: #850911;\">FAIRE POUR VOUS ?<\/span><\/h4>\n<hr class=\"\" style=\"width:5%;margin-left:0;\">\n<div class=\"row  \"><div class=\"col-sm-6 col-lg-6 col-md-6 \">\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>EVALUER VOS OBLIGATIONS <\/strong><span style=\"color: #333333;\">e<\/span><\/span>n mati\u00e8re de TVA r\u00e9sultant des op\u00e9rations que vous r\u00e9alisez en France.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>DEMANDER UN NUMERO DE TVA<\/strong><\/span>\u00a0en France,<\/p>\n<a href=\"\/nos-services\/demande-dimmatriculation-a-tva-france\/\" class=\"btn btn-theme btn-small\">En savoir plus<\/a>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>FOURNIR UN MODELE<\/strong><\/span>\u00a0de questionnaire pour la collecte des informations pertinentes aux fins des d\u00e9clarations de TVA p\u00e9riodiques.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>EXAMINER LES FACTURES<\/strong><\/span>\u00a0de vente et factures d&rsquo;achat \u00e0 l&rsquo;appui des op\u00e9rations.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">CONTR\u00d4LER LA COHERENCE<\/span><\/strong>\u00a0entre les achats et les ventes.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>COMMUNIQUER LES ERREURS<\/strong><\/span>\u00a0identifi\u00e9es, et conseiller sur la fa\u00e7on de rem\u00e9dier aux probl\u00e8mes potentiels.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">ASSURER LA LIAISON<\/span><\/strong>\u00a0avec les fournisseurs et les transitaires pour suivre les actions de correction.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">ETABLIR LES DECLARATIONS DE TVA<\/span><\/strong><\/p>\n<a href=\"\/nos-services\/declarations-de-tva\/\" class=\"btn btn-theme btn-small\">En savoir plus<\/a>\n<\/div>\n<div class=\"col-sm-6 col-lg-6 col-md-6 \">\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">SUIVRE TOUT PAIEMENT\u00a0<\/span><\/strong>de la TVA due ou \u00e0 recevoir par vous.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><span style=\"color: #333333;\">Pr\u00e9parer et d\u00e9poser<\/span>\u00a0<\/span>les <span style=\"color: #800000;\"><strong>DEMANDES DE REMBOURSEMENT DE LA TVA<\/strong><\/span> sur les d\u00e9penses professionnelles de biens et services.<\/p>\n<a href=\"\/nos-services\/demandes-de-remboursement-de-tva\/\" class=\"btn btn-theme btn-small\">En savoir plus<\/a>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #800000;\"><span style=\"color: #333333;\">Agir<\/span>\u00a0<\/span><\/span>comme <span style=\"color: #800000;\"><strong>REPRESENTANT FISCAL<\/strong><\/span> pour les soci\u00e9t\u00e9s \u00e9tablies dans un pays hors de l\u2019Union Europ\u00e9enne n\u2019ayant pas conclu avec la France de convention d\u2019assistance administrative.<\/p>\n<a href=\"\/nos-services\/representation-fiscale\/\" class=\"btn btn-theme btn-small\">En savoir plus<\/a>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aide \u00e0 la r\u00e9daction des <strong><span style=\"color: #800000;\">REPONSES AUX DEMANDES D&rsquo;INFORMATIONS DES AUTORITES FISCALES<\/span><\/strong>, pr\u00e9sence lors des contr\u00f4les fiscaux, liaison avec les avocats \u00e0 l&rsquo;occasion de litiges fiscaux, etc.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">R\u00c9UNION ANNUELLE<\/span><\/strong>\u00a0sur le suivi du dossier.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>VEILLE REGLEMENTAIRE<\/strong><\/span>\u00a0et examen des incidences sur vos obligations d\u00e9claratives.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">CONSEIL<\/span>\u00a0<\/strong>ou service administratif (r\u00e9daction des factures, taux de TVA applicable, etc).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute assistance ou toute question\u00a0!<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center; margin-bottom: 50px;\"><a href=\"\/contact\/\" class=\"btn btn-theme btn-small\">Contactez-nous<\/a>\n<p style=\"text-align: center;\"><div style=\"height: 40px\"><\/div>\n                    <\/div>\r\n            \r\n        <section class=\"gravity-section\" style=\"height:autopx;\">\r\n                                <div class=\"gravity-section-background\"  style=\"background-color: #dd9933;\">\r\n                    <\/div>\r\n            \r\n    <div class=\"gravity-section-content\"><div class=\"google-map\" data-lat=\"48.8802626\" data-lng=\"2.2773509\" data-zoom=\"15\" data-title=\"localisation\" data-height=\"300\" data-color=\"\" data-saturation=\"-100\"><\/div>\n<\/div>\n                            \r\n        <\/section><!-- 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